나의 꿈 월세로 천 만원 벌기 도서 소개, 저자 소개, 추천 여부

서점에 갔다가 제목에 이끌려서 산 책입니다. 저의 꿈도 월세 천만원인데 저와 꿈이 같기에 호기심이 생겼습니다. 나의 꿈 월세로 천만우너 벌기 도서 소개, 저자 소개, 추천 여부를 알려드리고요 가장 인상깊엇던 전전세에 대한 이야기를 자세히 들려드리려고 합니다.

도서 소개

서두에 책 제목을 보고 저와 같은 꿈이라서 샀다고 이야기 했는데 사실 비단 저의 꿈만은 아닐겁니다. 저자는 왜 월세 수익을 마련해야하는지 부터 설명을 해줍니다. 우리나라 은퇴족들이 가장 많이 시도하는 치킨집의 실패에 대해 이야기하며 다시한번 월세가 왜 중요한지 이야기해줍니다. 천천히 준비해서 월천족을 향해 나아가자고 이야기 하며 다양한 투자방법을 소개해주고 있습니다. 소위 월세 받는 것은 투자금이 많이 들거라고 생각하는 사람들이 많을 것을 고려했는지 투자금 1천만원으로 임대사업시작하는 방법에 대한 이야기도 들려줍니다. 상가라고 다 같은 상가는 아니라는거, 잘못된 상가투자로  피눈물 흘리는 사람도 많을 텐데 대박 나는 상가 입지 찾는 비결도 소개하고 있습니다. 오피스텔과 원룸 전전대와 외국인 임대사업, 셰어하우스등 다양한 투자방법에 대한 소개를 해주고 있습니다. 저는 전전대라는 개념을 이책에서 처음 접했는데 전전대는 세입자가 세입자에게 세를 놓는 방식을 이야합니다. 처음읽고 뭐? 이런게 있다고 하며 깜짝 놀랐던 기억이 있습니다. 그런데 투자자들 사이에서는 제법 사용되는 방식이었습니다. 또 임대사업자의 역할과 임대수익을 높이려면 어떻게해야하는지 수익형 부동산을 관리하고 또 건축하는 방법까지 소개해주고 있습니다. 임대사업의 다양한 면면을 알려주는 책이라고 할 수 있습니다. 저의 방향성이나 시대적 흐름이 지난 부분도 있지만 다양한 아이디어를 받을 수 있는 책인거 같습니다. 

 

저자 소개

저자 양지영은 부동산 정보업체 유닛에셋과 부동산 자문회사 저스트알에서 발행하는 노블에셋 등에서 부동산 전문기자로 활동해왔다고 합니다. 또 내집 마련 정보사에서 정보 분석팀 팀장으로 있었으면 현재는 부동산 전문리서치업체 리얼 투데이 리서치실 실장으로 있다고 합니다, 중개업자, 강남아줌마, 부동산 전문가는 물로 나라 밖 전문가들과의 지속적인 교류를 통해서 부동산 소수들의 실전 투자 노하우를 꿰뚫고 있고 실전과 이론을 겸비한 전문가로 알려져있다고 합니다. 부동산의 흐름 분석과 투자 원칙, 미래가치 분석 등 과학적인 툴을 통해 아파트 및 부동산 투자 컨설턴트로서 굳건히 자리매김하고 있다고 합니다. 국내 부동산 뿐아니라 파리, 미국, 런던, 베를린, 함부르크, 중국 등 해외 부동산 취재 경험으로 폭넓은 부동산 지식을 갖고 있으며 저서로는 '부동산 중개업자를 친구로 말들어라', '아파트 시대 끝났다' 가 있다고 합니다. 

 

추천 여부

다양한 투자 방법을 알고 싶다면 추천합니다.

월세 받는 부동산이라고는 원룸, 상가 밖에 생각 못했던 시절 다양한 아이디어에 감탄하며 읽었던 기억이 있습니다. 특히 전전대는 생각지도 못했던 투자법으로 세금부분에서 부담을 덜 수 있어 잘만 활용한다면 정말 괜찮은 투자수익을 줄 것 같았습니다. 쉐어하우스가 지금은 시들한거 같아서 잘 모르겠지만 당시 책을 익을 때는 뭔가 쉐어하우스에 대한 로망도 생기면서 굉장히 재미있는 아이디어고 잘 발전시킨다면 성공적인 투자가 될 것이라 생각했었습니다. 다만 시대에 따라 유형도 바뀌고 흐름도 바뀌고 분위기도 바뀌는 부동산 시장이므로 무턱대고 따라하기 보다는 현재 상황과 잘 비교해볼 필요는 있을 거 같습니다. 늘 이야기하지만 부동산 투자를 위해 공부한다면서 고작 몇권의 책만 보고 무턱대고 따라하는 행위는 매우 위험할 수 있습니다. 최소 20~30권입니다. 그렇게 읽어야만 그래도 나와 맞는 투자스타일을 찾을 수 있고 현 부동산 상황에서 어떤 포지션을 취할 지 혹은 최소한 어떤 행동은 하지 말아야할지에 대한 기준이 생길것입니다.

 

오늘은 나의 꿈은 월세로 천만원 벌기라는 책리뷰를 해보았습니다. 월세 천을 만들고 그 이상의 월세 수익을 내는 성공한 부동산 투자자가 되길 꿈꾸며 오늘글은 여기서 마치겠습니다.